Departamento de 2 Habitación en venta en Witthayu Complex

(3 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1172650
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
81 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
dic 1996 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Witthayu Complex

Esta propiedad es un departamento de 81 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Witthayu Complex en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 1996. Puede comprar este departamento desde €138,000 (€1,710/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €554 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 17, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 2
Tamaño 81 m²
Precio por m² €1,710
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Wittayu Complex
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€71/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1172650

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€138,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€71/mes
Precio del alquiler
€554/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Witthayu Complex
Promotora: V.K.J.
Construcción: Completado (dic 1996)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 378
Área del proyecto: 2,176 m²
Sitio Phloen Chit BTS - 0.6 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Witthayu Complex

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Witthayu Complex

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Sauna
    2.

Viviendas disponibles en Witthayu Complex

En venta 9 En alquiler 43
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Witthayu Complex.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €71 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Witthayu Complex y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Witthayu Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen sistema de seguridad y mantenimiento constante de las áreas comunes.
Tasia Bruggeman, Belgium, hace 4 años
El condominio es encantador y está ubicado en la calle principal. Es de fácil acceso y conveniente porque está cerca de New Petchburi Road. Incluso si viaja con el BTS, también es muy conveniente y está a 1 kilómetro del proyecto. El vecindario del proyecto está rodeado de tiendas locales y centros comerciales, lo que hace que mi vida sea más cómoda y conveniente. El lugar es tranquilo y acogedor. Los vecinos también son encantadores, amables y se ayudan entre sí. Mi habitación es de 2 habitaciones, 2 baños, y es muy espaciosa, con un gran balcón para sentarse y disfrutar de la vista, y es mi rincón favorito para relajarme. Mi habitación está completamente amueblada. Puede haber algunas partes que hayan sido reparadas porque mi padre lo compró hace muchos años. Por lo tanto, traigo algunos muebles nuevos. En cuanto a la zona común, me gusta la piscina, y siempre paso tiempo nadando. También se completan otras instalaciones. En general, es un buen condominio. Aunque el condominio se ha construido durante muchos años, el área común se mantiene continuamente, lo que hace que este condominio sea agradable y confiable en mantenimiento y servicios de calidad.
Fácil de viajar
Ponla T., Spain, hace 6 años
Compré una unidad de un dormitorio aquí hace más de un año. Es fácil viajar porque tengo un coche privado. Si desea utilizar el transporte público, habrá Ploenchit BTS cerca, la estación más cercana al condominio. Un problema que encontré es la limpieza de los baños comunes, un jardín y una piscina. Parece que no se mantienen como debería ser. El personal debería mejorarlo.
Condominio antiguo pero con instalaciones completas
Fa Mei, China, hace 6 años
Wittayu Complex es un edificio antiguo, pero el interior sigue siendo nuevo y moderno. La habitación en la que nos alojamos ha sido renovada cuando nos mudamos y también proporcionó muebles completos. El balcón es espacioso y ofrece una hermosa vista de la ciudad. Nuestra habitación está en el piso 16, por lo que tiene buena ventilación, no hace calor y es cómoda. Las instalaciones son completas, ya sea piscina, gimnasio y zona común. Sin embargo, los estacionamientos no son suficientes para los residentes. ¡A veces no puedo estacionar lo suficiente!
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Witthayu Complex

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€121K - €416K
▲ 2.1% Caro
Alquileres mensuales
€351 - €1.51K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Renova Residence Chidlom
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€187K - €454K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€630 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€119K - €227K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€504 - €1.13K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€154K - €236K
Alquileres mensuales
€630 - €1.26K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Craft Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€235K - €909K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€630 - €1.39K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
First Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€66.8K - €214K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Chidlom
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€151K - €517K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €3.03K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
O2 Hip Condo
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€202K - €403K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€706 - €1.77K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruenrudee Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€70.6K - €110K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
dic 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€239K - €540K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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