Departamento de 2 Habitación en venta en Vimanlay Hua Hin Cha Am

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U644454
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
116 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
sep 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Vimanlay Hua Hin Cha Am

Esta propiedad es un departamento de 116 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vimanlay Hua Hin Cha Am en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en sep 2010. Puede comprar este departamento desde €252,000 (€2,170/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €755 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado dic 4, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 116 m²
Precio por m² €2,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U644454

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€126/mes
Precio del alquiler
€755/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vimanlay Hua Hin Cha Am
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2010)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 33
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 0.1 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Vimanlay Hua Hin Cha Am

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vimanlay Hua Hin Cha Am a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Vimanlay Hua Hin Cha Am y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vimanlay Hua Hin Cha Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de poca altura con un ambiente privado es adecuado para vivir y vacacionar.
Noelia Sisk, Italy, hace 6 años
Mis amigos y yo viajamos a Cha-Am por primera vez y reservamos este condominio en línea. Cuando llegamos, nos quedamos muy impresionados. El ambiente era genial, no estaba lleno. Las zonas están bien divididas. Desde el vestíbulo, verá la hermosa piscina frente al mar. Me gustaría recomendar alquilar un coche o una moto, ya que es más cómodo para llegar a varios lugares. Hay tiendas, tiendas de conveniencia y restaurantes cerca. Lo que es más importante, el restaurante sirve comida sabrosa a un precio asequible, y también hay servicio de entrega disponible. Además, hay instalaciones completas en el área común como un gimnasio con equipo básico, una gran piscina al aire libre en el medio del proyecto con una hermosa vista al mar, que es increíble. Nos alojamos aquí durante aproximadamente un mes y fuimos a hacer un recorrido turístico. Entonces, para aquellos que buscan un alojamiento asequible y hermoso, este condominio no debe perderse.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vimanlay Hua Hin Cha Am

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sandy Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€123K - €491K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€705
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jiaranai Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€350K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Villas Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€139K - €239K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€504
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rain Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€55.3K - €151K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€277 - €630
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Seaside Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploen Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€75.6K - €101K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€131K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€630 - €844
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Palace
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.3K - €103K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
5997
Precios de ventas
€41.6K - €189K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le' Breeze Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€37.5K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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