Departamento de 2 Habitación en venta en The Seasons Srinakarin

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Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U263113
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
50 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Seasons Srinakarin

Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Seasons Srinakarin en Bang Mueang Mai, Samut Prakan y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,300 (€1,010/m²).

Características

BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 16, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 50 m²
Precio por m² €1,010
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U263113

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €97,000
Excelente
€93,500
Bueno
Justo
Mas alto
€99,200
Current asking Price: €50,300 | Rental estimate: €266/mo
Esta departamento está €46,700 por debajo del mercado (-48%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€50,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Seasons Srinakarin y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Seasons Srinakarin
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 550
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Mueang Mai, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Seasons Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Seasons Srinakarin

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Royal Thai Naval Academy BTS es la Estación BTS más cercana a The Seasons Srinakarin y está a 7.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Seasons Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Bang Mueang Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Seasons Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Thepharak 3
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
432
Precios de ventas
€16.4K - €20.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€202K - €883K
Alquileres mensuales
€1.51K - €3.28K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Home Town Thepharak
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€95.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
2041
Precios de ventas
€22.5K - €23.5K
Alquileres mensuales
€126 - €177
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thawi Thong 4
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
618
Precios de ventas
€31.5K - €35.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sap Yangyuen
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Pavillion Theparak
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
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