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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Pine Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €220,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Pine Hua Hin

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1887
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta oct 30, 2024
    2 Habitaciones
    2 Baños
    91.52 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    mar 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €220,000
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Pine Hua Hin

    Esta propiedad es un departamento de 91.52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pine Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin y se completó en mar 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €220,000 (€2,410/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 10, 2022
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 91.52 m²
    Precio por m² €2,410
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Campo de Golf, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2 Bedroom
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €134/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1887

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €234,000
    Excelente
    €194,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €263,000
    Current asking Price: €220,000 | Rental estimate: €926/mo
    Esta departamento está €14,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Hua Hin. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €220,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €134/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Pine Hua Hin
    Promotora: DaikaGroup-Daika Estate
    Construcción: Completado (mar 2017)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 66
    Área del proyecto: 2,620 m²
    Sitio Khao Takiab Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto The Pine Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Pine Hua Hin

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin

    En venta 28 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €79,000
    €2,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €121,000
    €2,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56.88 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €400,000
    €2,500/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 160 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €365,000
    €2,280/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 160 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €83,100€106,000
    €2,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €315,000
    €2,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 117.28 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €375,000
    €2,530/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €99,400
    €2,320/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.84 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €191,000€201,000
    €2,390/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 79.93 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €198,000
    €2,160/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 91.52 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €216,000
    €2,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81.07 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €100,000
    €2,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.92 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €335,000
    €2,860/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 117.28 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €201,000€234,000
    €1,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 102.65 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €158,000
    €3,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.10 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €340,000€342,000
    €2,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 117.28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €113,000
    €2,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €201,000€211,000
    €2,520/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 79.93 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €101,000
    €2,470/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.74 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €377,000
    €3,220/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 117.28 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €220,000
    €2,410/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 91.52 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €241,000
    €2,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 89.17 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €108,000
    €2,370/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.48 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €138,000
    €2,300/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60.19 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €138,000
    €2,430/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57.05 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €141,000
    €2,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 55.73 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €143,000
    €2,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56.88 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
    Viviendas disponibles en The Pine Hua Hin
    €149,000
    €3,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Campo de Golf
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    Ver todo (28)

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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Pine Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €134 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Pine Hua Hin , el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a The Pine Hua Hin y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pine Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Este condominio se encuentra junto a la playa y al campo de golf en Khao Takiab.
    Kevin Fortin, France, hace 4 años
    Este condominio se encuentra junto a la playa y al campo de golf en Khao Takiab. Está diseñado al estilo de un condominio turístico. El precio de un condominio de 1 habitación es razonable y viene con un alquiler garantizado para el residente, así que decidí comprarlo. Ofrece una excelente habitación separada en el interior, que está diseñada en un estilo moderno con muebles de alta calidad y no es ni demasiado grande ni demasiado pequeña. Este proyecto brinda un completo centro de instalaciones, una gran piscina y gimnasio con equipos de alta tecnología. Me gusta más la privacidad porque hay menos de cien habitaciones en el proyecto. Creo que se puede alquilar o revender con fines de lucro.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Pine Hua Hin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Sanctuary Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €117K - €404K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €883 - €1.51K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Breeze Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €77K - €378K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.39K
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SaSa HuaHin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €114K - €677K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan View Viman
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €52.7K - €240K
    ▼ -20.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €631
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Blue Wave
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €88.3K - €376K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €1.77K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Autumn Condominium
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €83.3K - €214K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Peang Ploen
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    352
    Precios de ventas
    €40.1K - €139K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €240 - €908
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sasara Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €188K - €1.21M
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €182K - €189K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jamjuree Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €63.1K - €300K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €707 - €1.01K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Pine Hua Hin
    Guardar
    The Sanctuary Hua Hin
    The Breeze Hua Hin
    SaSa HuaHin
    Baan View Viman
    Blue Wave
    Autumn Condominium
    Baan Peang Ploen
    Sasara Hua Hin
    Baan Thai Villas
    Jamjuree Condo
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