Departamento de 2 Habitación en venta en The Grand Benefit 2

(1 Reseña)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1753980
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
52 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
jun 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Grand Benefit 2

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Grand Benefit 2 en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en jun 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,500 (€1,550/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €1,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1753980

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Grand Benefit 2 y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Grand Benefit 2
Promotora: K Home Asset
Construcción: Completado (jun 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 69
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Grand Benefit 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Grand Benefit 2

En venta 4 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Grand Benefit 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a The Grand Benefit 2 y está a 4.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Grand Benefit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen precio, vale la pena la inversión.
Tony Lee, China, hace 3 años
Compré una habitación de lujo cuando se lanzó el proyecto. Al principio pensaba alquilarlo, pero finalmente decidí quedarme. Me gusta mucho la habitación. El ambiente de este proyecto es tranquilo y moderno. La habitación es bastante grande. Hay un conjunto completo de muebles empotrados, así como materiales de alta calidad. El personal es agradable y educado y la ubicación es fantástica. Es conveniente dar una vuelta porque está en la carretera principal cerca de la intersección de Ruamchok. Y el precio lo vale. Muchas personas han hecho una oferta para comprarlo, pero no deseo venderlo.
Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Grand Benefit 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laddarom Village
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€164K - €325K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Moda
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€73.2K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€174K - €214K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€833 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1052
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown 3 San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€90.6K - €128K
Alquileres mensuales
€807
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Ville
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€320K - €732K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €2.52K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungrueng Lakeview
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€24K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patan TownHome
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€98.4K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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