Departamento de 2 Habitación en venta en The Gallery Condominium

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U639028
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
68 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
ene 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Gallery Condominium

Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Gallery Condominium en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en ene 2015. Puede comprar este departamento desde €193,000 (€2,840/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €631 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 6, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 68 m²
Precio por m² €2,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U639028

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €178,000
Excelente
€155,000
Bueno
Justo
Mas alto
€218,000
Current asking Price: €193,000 | Advertised rental rate: €631/mes
Esta departamento está €15,000 por encima del mercado (8%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€193,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€83/mes
Precio del alquiler
€631/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gallery Condominium
Promotora: The Urban Property
Construcción: Completado (ene 2015)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 269
Área del proyecto: 2,192 m²
Sitio Bearing BTS - 0.5 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Gallery Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Gallery Condominium

En venta 4 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Gallery Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a The Gallery Condominium y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Gallery Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Gallery Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Gallery Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€52.7K - €177K
Alquileres mensuales
€252 - €505
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€37.9K - €109K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €429
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€72.5K - €277K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€227 - €404
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€59.3K - €61.8K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€341 - €378
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Knight II
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€50.5K - €80.7K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Voque Place Sukhumvit 107
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€63.1K - €111K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €505
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Knight I
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€70.5K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€48K - €110K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Notting Hill Sukhumvit 107
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€80.7K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €277
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B - Loft Lite Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€57.6K - €61.8K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
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