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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Baycliff Residence
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €262,000 €425,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Baycliff Residence

    (1 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U629274
    6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    2 Habitaciones
    1 Baño
    106 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €262,000
    €425,000
    25

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Baycliff Residence

    Esta propiedad es un departamento de 106 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Baycliff Residence en Patong, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €262,000 (€2,470/m²).

    Características

    JacuzziJacuzzi BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2020)

    Generales

    Fecha del listado ago 6, 2020
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 106 m²
    Precio por m² €2,470
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €173/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U629274

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €262,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €173/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Guaranteed Rental Return
    6%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Baycliff Residence
    Promotora: The Privilegeatbaycliff.co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 54
    Área del proyecto: 1,000 m²
    Sitio Kalim Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto The Baycliff Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Baycliff Residence

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Baycliff Residence

    En venta 6 En alquiler 13
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Baycliff Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €173 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    The Baycliff Residence ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Kalim Beach es la Playa más cercana a The Baycliff Residence y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Baycliff Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Lo pasé bien aquí
    Tom Robidoux, Canada, hace 6 años
    Nos alojamos aquí por 3 semanas. Mi familia y yo reservamos en 3 habitaciones. La habitación es amplia, aireada y completamente amueblada. El lugar se encuentra en excelentes condiciones y listo para usar. Muchas de las instalaciones del hotel incluyen la piscina de la azotea con vistas al mar y a la montaña y un ambiente fantástico. El personal fue amable y servicial como siempre. Las otras áreas comunes y baños están limpios. Pero el inconveniente es subir muchos escalones, lo que no es adecuado para personas mayores. Pueden estar cansados. El wifi a veces es lento. El precio es razonable. La ubicación es excelente, al lado de la playa de Kalim e ir a la playa de Patong es fácil. Hay muchas tiendas y restaurantes en la zona. Me gustaría recomendarlo a todo aquel que quiera relajarse.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Baycliff Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Privilege
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €174K - €1.05M
    ▲ 11.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €830 - €7.57K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indochine Resort and Villas
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €449K - €883K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residence Kalim Bay
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €252K - €502K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €2.14K
    Año de construcción
    may 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    L Orchidee Residences
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €863K
    ▲ 1.2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Charm
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €183K - €265K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.28K
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andaman Hills
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €325K - €429K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bliss Condo by Unity
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €75.7K - €328K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.6K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unity Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €119K - €252K
    ▲ 10.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €2.8K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Emerald Terrace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €63.1K - €159K
    ▲ 1.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.14K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakalay Palm
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €164K - €399K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    The Privilege
    Indochine Resort and Villas
    The Residence Kalim Bay
    L Orchidee Residences
    The Charm
    Andaman Hills
    The Bliss Condo by Unity
    The Unity Patong
    The Emerald Terrace
    Nakalay Palm
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