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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Aspasia
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Aspasia

    (1 Reseña)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U262503
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    240 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    ene 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    23

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Aspasia

    Esta propiedad es un departamento de 240 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Aspasia en Karon, Phuket y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €379,000 (€1,580/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado dic 16, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 240 m²
    Precio por m² €1,580
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €358/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U262503

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €538,000
    Excelente
    €538,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €553,000
    Current asking Price: €379,000 | Rental estimate: €2,060/mo
    Esta departamento está €159,000 por debajo del mercado (-30%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €358/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Aspasia y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Aspasia
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2011)
    Plantas: 4
    Tower: N/A
    Viviendas: 117
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kata Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Karon, Phuket
    Detalles del proyecto The Aspasia

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Close
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    Viviendas disponibles en The Aspasia

    En venta 1 En alquiler 2
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (1)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Aspasia a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Kata Beach es la Playa más cercana a The Aspasia y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Aspasia you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Un buen lugar para relajarse!
    Teddy Masek, United States, hace 6 años
    ¡Un buen lugar para relajarse! La habitación es muy espaciosa, muy bien cuidada y tiene una linda vista desde el balcón. Cerca de hermosas playas como Kata y Karon. El personal también fue muy educado y servicial. La piscina es genial. Recomiendo encarecidamente alojarse aquí, ya que es muy fácil explorar la isla de Phuket o la ciudad, a poca distancia en automóvil, y hay estacionamientos adecuados disponibles en el condominio. El ambiente era muy tranquilo y silencioso. En general, por el precio, vale la pena quedarse allí.
    Phuket
    Karon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Aspasia

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Accenta
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €745K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.15K
    Año de construcción
    may 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kata Residence
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €107K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Conzept Condominium
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €157K - €1.49M
    ▲ 1.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €884 - €4.6K
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wekata Luxury
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €134K - €152K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Balance By The Beach
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    94
    Precios de ventas
    €127K - €287K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    VIP Kata Condominium 1
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    209
    Precios de ventas
    €130K - €379K
    ▼ -4.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VIP Kata Condominium 2
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    388
    Precios de ventas
    €114K - €199K
    ▼ -5.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Beach Heights Resort
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €82.2K - €152K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Beach Condotel
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    352
    Precios de ventas
    €81.9K - €108K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455 - €606
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea And Sky
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €88.4K - €172K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €556 - €631
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Accenta
    Kata Residence
    Q Conzept Condominium
    Wekata Luxury
    The Balance By The Beach
    VIP Kata Condominium 1
    VIP Kata Condominium 2
    The Beach Heights Resort
    The Beach Condotel
    Sea And Sky
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