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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €110,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Veranda Sukhumvit 117

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    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Referencia: U253397
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    65 m² Superficie de la vivienda
    17 Planta
    abr 2022 Completado
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    Precio de venta
    €110,000
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Veranda Sukhumvit 117

    Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Veranda Sukhumvit 117 en Bang Mueang Mai, Samut Prakan y se completó en abr 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €110,000 (€1,690/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 17
    Habitaciones 2
    Tamaño 65 m²
    Precio por m² €1,690
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda 2 Bed
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U253397

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €118,000
    Excelente
    €122,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €139,000
    Current asking Price: €110,000 | Rental estimate: €579/mo
    Esta departamento está €8,000 por debajo del mercado (-7%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €110,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supalai Veranda Sukhumvit 117 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Promotora: Supalai Public Company Limited
    Construcción: Completado (abr 2022)
    Plantas: 34
    Tower: N/A
    Viviendas: 1099
    Área del proyecto: 7,316 m²
    Sitio Pu Chao BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Bang Mueang Mai, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Supalai Veranda Sukhumvit 117

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117

    En venta 14 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €62,700
    €1,790/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €59,600
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    Excelente precio
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    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €56,900
    €1,810/m²
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    €61,200
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    Cuota Thai Vista de la Ciudad
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    €68,700
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    €67,600
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    Buen precio
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    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €104,000
    €1,700/m²
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €49,900
    €1,720/m²
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    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €57,600
    €2,020/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €110,000
    €1,690/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €112,000
    €1,720/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €50,600
    €1,870/m²
    Excelente precio
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    Bañera 1 Bañera
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €109,000
    €1,790/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €53,400
    €1,870/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.50 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
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    Ver todo (14)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supalai Veranda Sukhumvit 117 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Veranda Sukhumvit 117, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Pu Chao BTS es la Estación BTS más cercana a Supalai Veranda Sukhumvit 117 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Sukhumvit 117 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Samut Prakan
    Bang Mueang Mai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Sukhumvit 115
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    998
    Precios de ventas
    €49.2K - €138K
    ▼ -11.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €189 - €807
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    572
    Precios de ventas
    €68.1K - €105K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227 - €404
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pause Sukhumvit 115
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    310
    Precios de ventas
    €32.8K - €64.3K
    ▼ -29.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €32.8K - €65.6K
    Alquileres mensuales
    €164 - €252
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    B Loft Sukhumvit 115
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    202
    Precios de ventas
    €55.5K
    Alquileres mensuales
    €189
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €7.57K - €63.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Flexi Samrong - Interchange
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    917
    Precios de ventas
    €56.9K - €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Tropicana Condominium
    Ubicación
    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    363
    Precios de ventas
    €46.7K
    Alquileres mensuales
    €202
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Viphaville Mansion
    Ubicación
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €20.7K
    Alquileres mensuales
    €76
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ubicación
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Número de viviendas
    1721
    Precios de ventas
    €69.4K - €141K
    ▼ -5.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €580
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Ideo Sukhumvit 115
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Pause Sukhumvit 115
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    B Loft Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    Flexi Samrong - Interchange
    Tropicana Condominium
    Viphaville Mansion
    The Metropolis Samrong Interchange
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