Departamento de 2 Habitación en venta en Serenity Wongamat

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U61839
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
51 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jul 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Serenity Wongamat

Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Serenity Wongamat en Na Kluea, Pattaya y se completó en jul 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,400 (€1,380/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 26, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 51 m²
Precio por m² €1,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U61839

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €82,200
Excelente
€79,500
Bueno
Justo
Mas alto
€89,900
Current asking Price: €70,400 | Rental estimate: €344/mo
Esta departamento está €11,800 por debajo del mercado (-14%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Serenity Wongamat y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serenity Wongamat
Promotora: Nova Group
Construcción: Completado (jul 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 152
Área del proyecto: 1,500 m²
Sitio Wong Amat Beach - 0.5 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Serenity Wongamat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Serenity Wongamat

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
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En venta 7 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Serenity Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €64 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Serenity Wongamat y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serenity Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡¡¡Me encanta!!!
Jennifer Louis, United States, hace 2 años
Definitivamente amo éste lugar. Está ubicado en el centro de la ciudad, a poca distancia de tiendas, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia y muchos más. Al mismo tiempo, el ambiente que lo rodea es tranquilo y relajante. También hay instalaciones completas en el área común como un gimnasio y una piscina con vista a la playa de Wong Amat. Estoy muy impresionado con el personal ya que son serviciales y atentos. Es importante destacar que el precio es razonable. Si tengo la oportunidad de volver a Pattaya nuevamente, este lugar definitivamente será mi primera opción.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Serenity Wongamat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Plai Haad
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€124K - €477K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.14K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
544
Precios de ventas
€97.1K - €1.64M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€290 - €2.5K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Mirage Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€70.7K - €300K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.01K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 3
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
€315 - €883
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Garden Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€122K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.14K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modus Beachfront
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€102K - €139K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€80.7K - €303K
▼ -23.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.74K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Beach Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€395K - €681K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €2.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Club Royal
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€50.5K - €101K
▼ -21.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €883
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Heights
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€174K - €199K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€732 - €883
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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