Departamento de 2 Habitación en venta en Palmetto Condo

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Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U123257
2 Habitaciones
2 Baños
55.26 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jun 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Palmetto Condo

Esta propiedad es un departamento de 55.26 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Palmetto Condo en Karon, Phuket y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €147,000 (€2,670/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 15, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 55.26 m²
Precio por m² €2,670
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal
Tipo de vivienda C-2B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U123257

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €174,000
Excelente
€167,000
Bueno
Justo
Mas alto
€181,000
Current asking Price: €147,000
Esta departamento está €27,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Palmetto Condo
Promotora: Art House Group
Construcción: Completado (jun 2020)
Plantas: 6
Tower: 1
Viviendas: 30
Área del proyecto: 2,160 m²
Sitio Karon Beach - 0.8 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Palmetto Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Palmetto Condo

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    1.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
En la entrega
65%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Palmetto Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €84 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Palmetto Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Karon Beach es la Playa más cercana a Palmetto Condo y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palmetto Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
En la entrega
65%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palmetto Park Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€126K - €164K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€126K - €181K
▲ 10.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Palm & Pine At Karon Hill
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€80.8K - €672K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karon Hill Residence
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ark At Karon Hill
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€189K - €631K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veloche Apartment
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K - €316K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karon Butterfly
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€101K - €426K
▼ -18.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€884 - €1.77K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Plaza Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€182K - €589K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€884 - €2.53K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea And Sky
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€88.4K - €172K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€556 - €631
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khram at Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€2.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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