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    Departamento de 2 Habitación en venta en Orchid Beach Apartment
    Phe, Mueang Rayong,Rayong
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    Precio de venta
    €110,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Orchid Beach Apartment

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    Phe, Mueang Rayong,Rayong
    Referencia: U592648
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    ene 2018 Completado
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    Precio de venta
    €110,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en Orchid Beach Apartment

    Esta propiedad es un departamento de 85 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Orchid Beach Apartment en Phe, Rayong y se completó en ene 2018. Puede comprar este departamento desde €110,000 (€1,290/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €732 al mes.

    Características

    Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 26, 2020
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 85 m²
    Precio por m² €1,290
    Mascotas N/A
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €65/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U592648

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €86,300
    Excelente
    €51,400
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €96,500
    Current asking Price: €110,000 | Advertised rental rate: €732/mes
    Esta departamento está €23,700 por encima del mercado (27%) en el área de Rayong. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €110,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €65/mes
    Precio del alquiler
    €732/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Orchid Beach Apartment
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2018)
    Plantas: 5
    Tower: N/A
    Viviendas: 30
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Rayong Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Phe, Rayong
    Detalles del proyecto Orchid Beach Apartment

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Orchid Beach Apartment

    En venta 1 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Rayong Beach es la Playa más cercana a Orchid Beach Apartment y está a 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Orchid Beach Apartment you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Rayong
    Phe

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    VIP Chain
    Ubicación
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €70.7K - €226K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.02K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Royal Rayong
    Ubicación
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €63.1K - €691K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VIP Condo Chain Rayong
    Ubicación
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    427
    Precios de ventas
    €80.8K - €139K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €884
    Año de construcción
    oct 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Victory View Condominium
    Ubicación
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    338
    Precios de ventas
    €12.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    New World Condotel
    Ubicación
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €101K - €303K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Greenery Hill
    Ubicación
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €109K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saruta Green Ville
    Ubicación
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Royal Rayong
    Ubicación
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €55.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Preecha Private Beach Housing
    Ubicación
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €98.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vela Home
    Ubicación
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €45.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    Preecha Private Beach Housing
    Vela Home
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