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    Departamento de 2 Habitación en venta en Oceana Surin
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Oceana Surin

    (1 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U155860
    8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Oceana Surin

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Oceana Surin en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €322,000 (€3,580/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 21, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €3,580
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €182/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U155860

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €411,000
    Excelente
    €333,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €454,000
    Current asking Price: €322,000
    Esta departamento está €89,000 por debajo del mercado (-22%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €182/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Guaranteed Rental Return
    8%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Oceana Surin
    Promotora: Ocean Group Asia
    Construcción: Completado (dic 2023)
    Plantas: 5
    Tower: 8
    Viviendas: 888
    Área del proyecto: 24,000 m²
    Sitio Surin Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Oceana Surin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Kids Club Kids Club
    Close
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    Foundations Work / Construction Start
    20%
    3era Cuota
    Structural Completion
    10%
    4a Cuota
    Doors & Windows of unit
    10%
    5a Cuota
    Completion of unit, ready for registration
    10%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Oceana Surin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €182 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Oceana Surin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Oceana Surin ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Surin Beach es la Playa más cercana a Oceana Surin y está a 0.4 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en Oceana Surin?

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Nuevo proyecto cerca de la playa de Surin
    Braun Lehman, Germany, hace 3 años
    Mi esposa y yo reservamos la 1 cama de este proyecto para nuestras vacaciones. Lo encontré en línea y estoy bastante impresionado con el aspecto del proyecto. Después de verlo, no me decepcionó en absoluto. Bonita vista al mar ya que el proyecto está a solo 150 m. lejos de la playa de Surin. No es necesario conducir, y por eso lo elegí aquí. La habitación que traje está completamente amueblada y lista para mudarse, por lo que ahorra tiempo. En general, el proyecto se ve muy bien. Nos pondremos en contacto con usted para obtener actualizaciones sobre si vale la pena o no.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Oceana Surin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Surin Sabai
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €93.6K - €355K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €634 - €2.28K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Spring
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €963K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €7.61K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ayara Surin
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €1.14M - €3.3M
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €10.1K - €17.7K
    Año de construcción
    jun 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Chava Resort
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €469K - €818K
    ▲ 26% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.04K - €6.47K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    164
    Precios de ventas
    €81.1K - €266K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €887
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Quarter
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €183K - €426K
    Alquileres mensuales
    €1.27K
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mida Grande Resort Condominiums
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    448
    Precios de ventas
    €113K - €552K
    ▼ -10.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €887 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Surin Hill
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €887K - €10M
    ▲ 14.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €8.87K - €45.6K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Sands Condo
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €85.2K - €326K
    ▲ 16.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Andamaya Surin Bay
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €286K - €752K
    ▲ 33.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.65K - €2.41K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Oceana Surin
    Guardar
    Surin Sabai
    Surin Spring
    Ayara Surin
    The Chava Resort
    Palmyrah Surin Beach Residence
    The Quarter
    Mida Grande Resort Condominiums
    Baan Thai Surin Hill
    Surin Sands Condo
    Andamaya Surin Bay
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