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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €93,100
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

     (Escribir una reseña)
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    Referencia: U258815
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    56 m² Superficie de la vivienda
    24 Planta
    ene 2012 Completado
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    Precio de venta
    €93,100
    33

    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    Esta propiedad es un departamento de 56 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret en Pak Kret, Nonthaburi y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,100 (€1,660/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 5, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 24
    Habitaciones 2
    Tamaño 56 m²
    Precio por m² €1,660
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €42/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U258815

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €73,300
    Excelente
    €43,900
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €83,600
    Current asking Price: €93,100 | Rental estimate: €375/mo
    Esta departamento está €19,800 por encima del mercado (27%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €93,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €42/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 32
    Tower: N/A
    Viviendas: 1615
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 7.7 Km
    Ubicación: Pak Kret, Nonthaburi
    Detalles del proyecto Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    En venta 7 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (7)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret y está a 7.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Nonthaburi
    Pak Kret

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Ubicación
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    410
    Precios de ventas
    €45.3K - €113K
    Alquileres mensuales
    €202 - €428
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kith Tiwanon
    Ubicación
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €29.5K - €37.8K
    Alquileres mensuales
    €113 - €302
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Forest Chaengwattana
    Ubicación
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €56.7K - €61.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche ID Pakkret Station
    Ubicación
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    864
    Precios de ventas
    €39K - €103K
    Alquileres mensuales
    €176 - €325
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NHA Nonthaburi 3
    Ubicación
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    540
    Precios de ventas
    €20.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pakkret Village
    Ubicación
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    520
    Precios de ventas
    €45.1K - €55.4K
    Alquileres mensuales
    €189
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Champs Elysees Tiwanon
    Ubicación
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    2500
    Precios de ventas
    €16.4K - €39K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €139 - €176
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Ubicación
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €75.3K - €87.9K
    ▲ 0.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Palm Condominium
    Ubicación
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €26.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sailom Pak Kret
    Ubicación
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €395K
    Alquileres mensuales
    €302 - €353
    Año de construcción
    mar 1996
    Estado de terminación
    Completado
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    Supalai Vista Pakkret Intersection
    The Kith Tiwanon
    The Forest Chaengwattana
    Niche ID Pakkret Station
    NHA Nonthaburi 3
    Pakkret Village
    Champs Elysees Tiwanon
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Baan Suan Palm Condominium
    Baan Sailom Pak Kret
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