Departamento de 2 Habitación en venta en Greenheights 138 Condominium

(1 Reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U798000
2 Habitaciones
2 Baños
164.04 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Greenheights 138 Condominium

Esta propiedad es un departamento de 164.04 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Greenheights 138 Condominium en Bo Phut, Koh Samui y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €440,000 (€2,680/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex

Generales

Fecha del listado abr 26, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 164.04 m²
Precio por m² €2,680
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda C
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€495/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U798000

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €516,000
Excelente
€488,000
Bueno
Justo
Mas alto
€587,000
Current asking Price: €440,000
Esta departamento está €76,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Koh Samui. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€440,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€495/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Greenheights 138 Condominium
Construcción: Completado (dic 2021)
Plantas: 5
Tower: 5
Viviendas: 54
Área del proyecto: 5,433 m²
Sitio Bophut Beach - 2.2 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Greenheights 138 Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Greenheights 138 Condominium

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
During Construction
30%
3era Cuota
During Construction
20%
4a Cuota
During Construction
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Greenheights 138 Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €495 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Greenheights 138 Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bophut Beach es la Playa más cercana a Greenheights 138 Condominium y está a 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Greenheights 138 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
During Construction
30%
3era Cuota
During Construction
20%
4a Cuota
During Construction
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
My ideal vacation home
William Wong, China, hace 2 años
When this project is completed, this will be my first dream vacation home. I'm also delighted. I have expectations for this project because the price per square meter is a bit high. The room is large, which is exactly what I want. The studio room starts at 68 square meters, and the interior is luxurious and fully furnished. There is also a complete set in the facility section. I can guarantee you will not be bored. Traveling is also much more convenient if you own a car, and it takes only 15 minutes to travel to Samui International Airport.
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Greenheights 138 Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Lifestyle Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€505K - €707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Luxana Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€290K - €303K
Alquileres mensuales
€2.14K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bophut Grove
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hai 18
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Erawan Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lek NaNa Pool Villa Bophut
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€124K - €225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Bophut Residences
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€331K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Greys
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hideaway
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€227K - €288K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Wing Samui Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€70.9K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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