Departamento de 2 Habitación en venta en Grand Beach

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Kram, Klaeng,Rayong
Referencia: U75947
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
106.18 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
oct 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Grand Beach

Esta propiedad es un departamento de 106.18 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Beach en Kram, Rayong y se completó en oct 2013. Puede comprar este departamento desde €164,000 (€1,540/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €881 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 106.18 m²
Precio por m² €1,540
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U75947

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000
Precio del alquiler
€881/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Beach
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2013)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Suan Son Beach - 14.6 Km
Ubicación: Kram, Rayong
Detalles del proyecto Grand Beach

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Grand Beach

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Suan Son Beach es la Playa más cercana a Grand Beach y está a 14.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Rayong
Kram

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mosaic Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€45.4K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Mango Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€141K - €174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantra Beach Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€50.2K - €95.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Mantra
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€85.8K - €139K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceanside Place
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Mae Phim
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€199K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mae Phim Orchid Village 3
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mae Phim Ocean Bay
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Art on the Beach
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€39.1K - €121K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kap Condo
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€64.3K - €67.6K
Alquileres mensuales
€530
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
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