Departamento de 2 Habitación en venta en Gardenia Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1790170
2 Habitaciones
4 Baños
117 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
may 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Gardenia Pattaya

Esta propiedad es un departamento de 117 m² con 2 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Gardenia Pattaya en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €161,000 (€1,370/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado abr 5, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 117 m²
Precio por m² €1,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Gardenia Pattaya
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1790170

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€161,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Gardenia Pattaya
Construcción: Completado (may 2023)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 54
Área del proyecto: 2,356 m²
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Gardenia Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Gardenia Pattaya

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Gardenia Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €103 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Gardenia Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chonburi Immigration Pattaya es la Oficina de Inmigración más cercana a Gardenia Pattaya y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Gardenia Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
2 Bedrooms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€134K - €224K
Alquileres mensuales
€630 - €1.07K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Residence Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€252K - €325K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jada Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€46.6K - €75.6K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Copacabana Coral Reef
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1972
Precios de ventas
€76.9K - €564K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€30.2K - €105K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €277
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Ocean Drive
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€70.3K - €415K
▼ -12.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€453 - €1.46K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Park Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€504K - €882K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €3.78K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€27.8K - €61.7K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €378
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€416K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
919
Precios de ventas
€52.9K - €149K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €756
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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