Departamento de 2 Habitación en venta en Dusit Grand Park 2

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Departamento de 2 Habitación en venta en Dusit Grand Park 2

(1 Reseña)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Referencia: U81977

7% Rendimiento de alquiler

2 Habitaciones

2 Baños

61 m² Superficie de la vivienda

2 Planta

jun 2022 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 2 Habitación en venta en Dusit Grand Park 2

Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Dusit Grand Park 2 en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€1,870/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado ago 20, 2018

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 2

Habitaciones 2

Tamaño 61 m²

Precio por m² €1,870

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda 2BR

Edificio N/A

Tasa CAM

€61/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U81977

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €138,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €114,000 | Rental estimate: €625/mo

Esta departamento está €24,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€61/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dusit Grand Park 2

Promotora: Dusit Group

Construcción: Completado (jun 2022)

Plantas: 8

Tower: 5

Viviendas: 919

Área del proyecto: 14,400 m²

Sitio Jomtien Beach North - 1.5 Km

Ubicación: Nong Prue, Pattaya

Detalles del proyecto Dusit Grand Park 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Bar

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Baño Turco

Sauna

Zona ajardinada comunitaria

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Dusit Grand Park 2

Piscina Comunitaria

Bajo

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Thai Completamente Amueblado

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina

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Instalación Hito Pago

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Inmediatamente

€1,260

1era Cuota

Contract signing within 15 days

40%

2da Cuota

12 Installments and Transfer

60%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dusit Grand Park 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dusit Grand Park 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Jomtien Beach North es la Playa más cercana a Dusit Grand Park 2 y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Estoy impresionado con la calidad del proyecto.

Lynn Al., Sweden, hace 3 años

Anteriormente, solía alquilar un proyecto del Grupo Dusit. Estoy impresionado con la calidad del proyecto porque viene con instalaciones completas. La calidad se considera aceptable. Revisé el proyecto porque quería un condominio a largo plazo a un precio aceptable. Creo que sería la elección correcta porque no está lejos de los centros comerciales y de la playa de Jomtien. Hay muchos mercados en el barrio. Si tiene un automóvil privado, podrá viajar a varios lugares convenientemente. Pattaya es una ciudad encantadora. Hay todo lo que necesitas. Me gusta y quiero invertir en alojamiento aquí. Creo que valdrá la pena.

Pattaya

Nong Prue

Vista general del lugar

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€19.7K - €45.4M
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Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Dusit Grand Park

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

978

Precios de ventas

€42.6K - €111K

▼ -7.1% Subrayado

Alquileres mensuales

€240 - €631

Año de construcción

ago 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laguna Beach Resort 2

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

1100

Precios de ventas

€30.3K - €105K

▼ -12% Subrayado

Alquileres mensuales

€126 - €278

Año de construcción

ene 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Residence Jomtien Beach

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€55.5K - €303K

▲ 4.9% Caro

Alquileres mensuales

€303 - €505

Año de construcción

nov 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Serenity Residence Jomtien

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€252K - €325K

▲ 5% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Gardenia Pattaya

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€159K - €217K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Park Jomtien

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

162

Precios de ventas

€134K - €225K

Alquileres mensuales

€631 - €1.07K

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palm Oasis

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€229K - €757K

▼ -6.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.44K

Año de construcción

nov 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laguna Beach Resort 1

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

660

Precios de ventas

€27.9K - €61.8K

▼ -2.6% Subrayado

Alquileres mensuales

€189 - €378

Año de construcción

jun 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

1750

Precios de ventas

€34.1K - €197K

▼ -10.9% Subrayado

Alquileres mensuales

€151 - €454

Año de construcción

jun 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jomtien Park Villas

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€505K - €883K

▼ -3% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.64K - €3.78K

Año de construcción

oct 2009

Estado de terminación

Completado

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