Departamento de 2 Habitación en venta en Cha-Am Grand Condotel

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U169502
2 Habitaciones
2 Baños
117.25 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Cha-Am Grand Condotel

Esta propiedad es un departamento de 117.25 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Cha-Am Grand Condotel en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €199,000 (€1,700/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 117.25 m²
Precio por m² €1,700
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169502

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €299,000
Excelente
€294,000
Bueno
Justo
Mas alto
€304,000
Current asking Price: €199,000
Esta departamento está €100,000 por debajo del mercado (-33%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€199,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Cha-Am Grand Condotel
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 35
Tower: N/A
Viviendas: 1195
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 0.1 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Cha-Am Grand Condotel

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Cha-Am Grand Condotel

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Cha-Am Grand Condotel a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Cha-Am Grand Condotel y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cha-Am Grand Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Cha-Am Grand Condotel

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€189K - €1.24M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€959 - €1.64K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Beach Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€568K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Talay Aquamarine
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€107K - €303K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€555
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blu Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€53K - €163K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blu Diamond
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€53K - €99.7K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€44.2K - €189K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€479 - €757
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Lom
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
808
Precios de ventas
€30.3K - €163K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €378
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chaan Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€164K - €527K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€156K - €161K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le' Breeze Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€37.6K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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