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    Departamento de 2 Habitación en venta en Blue Lagoon
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Blue Lagoon

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U631656
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    150 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Buen precio Buen precio
    20

    Departamento de 2 Habitación en venta en Blue Lagoon

    Esta propiedad es un departamento de 150 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Blue Lagoon en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €252,000 (€1,680/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2017)

    Generales

    Fecha del listado ago 31, 2020
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 150 m²
    Precio por m² €1,680
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,590/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U631656

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €259,000
    Excelente
    €175,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €342,000
    Current asking Price: €252,000 | Rental estimate: €1,060/mo
    Esta departamento está €7,000 por debajo del mercado (-3%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,590/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Blue Lagoon y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Blue Lagoon
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 3
    Tower: N/A
    Viviendas: 108
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Hua Hin Beach - 3.1 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Blue Lagoon

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Spa Spa
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Blue Lagoon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Blue Lagoon y está a 3.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Blue Lagoon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
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    Clasificación de precios : Caro
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un lugar tranquilo para relajarse.
    Arina Scoot, United Kingdom, hace 5 años
    Es un lugar encantador, buen ambiente, sombreado, propicio para la relajación. Perfecto para los amantes de la naturaleza. Alquilé una unidad de 2 habitaciones aquí, muy lujosamente decorada con muebles de calidad. Es lo suficientemente espacioso para mi familia. Me gusta la piscina que rodea el edificio, así puedo sentirme relajado. Excelente ubicación, está cerca de tiendas, restaurantes y muchas atracciones, como la playa de Hua Hin, Venezia Hua Hin y el centro comercial Hua Hin Pracha Phithak Plaza. Me quedé impresionado con esta estancia. Si hay una oportunidad, volveré seguro.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
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    Precios de ventas
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    Ubicación
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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €174K - €252K
    ▼ -16.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €807 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan San Kraam
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €105K - €631K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
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    The Ninth Hua Hin
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    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €71K - €344K
    ▼ -7.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Seaside Huahin
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    Número de viviendas
    207
    Precios de ventas
    €179K - €883K
    Alquileres mensuales
    €631
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Saenkhram Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €103K - €424K
    Alquileres mensuales
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    Año de construcción
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    204
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    €222K - €959K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
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    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VIP Condochain Cha-Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €42.1K - €240K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €479
    Año de construcción
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    Completado
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    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €126K
    Alquileres mensuales
    €505
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eeden Village
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €201K - €286K
    ▲ 6.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Leo Gardens
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €63.1K - €118K
    ▼ -19.8% Subrayado
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    Eeden Village
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