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    Departamento de 2 Habitación en venta en Bayphere Premier Suite
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €292,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Bayphere Premier Suite

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    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1698240
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
    2 Habitaciones
    2 Baños
    59.33 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2022 Completado
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    Precio de venta
    €292,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Bayphere Premier Suite

    Esta propiedad es un departamento de 59.33 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bayphere Premier Suite en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €292,000 (€4,920/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 59.33 m²
    Precio por m² €4,920
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1698240

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €292,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    2 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Bayphere Premier Suite
    Promotora: Habitat Group
    Construcción: Completado (dic 2022)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 119
    Área del proyecto: 1,596 m²
    Sitio Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
    Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
    Detalles del proyecto Bayphere Premier Suite

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Bayphere Premier Suite

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite

    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €177,000
    €3,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.27 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €292,000
    €4,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.33 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €314,000
    €3,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.14 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €177,000
    €3,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.46 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €177,000
    €3,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.46 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €319,000
    €3,990/m²
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.14 m² Tamaño
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    €179,000
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.46 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
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    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €322,000
    €4,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.14 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €179,000
    €3,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.46 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €388,000
    €4,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82.21 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €179,000
    €3,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.27 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €180,000
    €4,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.31 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €180,000
    €4,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €182,000
    €4,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €182,000
    €3,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.46 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €183,000
    €4,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.31 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €183,000
    €4,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €184,000
    €4,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €185,000
    €3,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.46 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €187,000
    €3,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.46 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €191,000
    €4,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.31 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €191,000
    €3,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.46 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €191,000
    €4,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.40 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €195,000
    €4,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.31 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Bayphere Premier Suite
    €196,000
    €4,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.40 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Mar
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    Plan de pago

    Option A
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,260
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Option B
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Bayphere Premier Suite a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Bayphere Premier Suite, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bayphere Premier Suite ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
    Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Bayphere Premier Suite y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Bayphere Premier Suite you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Option A
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,260
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Option B
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Na Chom Thian

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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Beach Villa Viphavadi
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €265K - €358K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Florida
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    1082
    Precios de ventas
    €56.5K - €353K
    ▼ -1.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirvana Beyond@Beach
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €499K - €750K
    ▼ -5.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €704K
    Alquileres mensuales
    €2.52K - €3.53K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunshine Beach Condotel
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €323K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Balina 1
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €252K - €492K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Movenpick Residences
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    460
    Precios de ventas
    €194K - €3.78M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757 - €6.31K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean Horizon
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    1248
    Precios de ventas
    €85K - €441K
    ▲ 8.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Viewtalay Marina
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €807K - €4.29M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.89K - €5.93K
    Año de construcción
    jun 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Yacht Club 3
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €2.06M
    Alquileres mensuales
    €984
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
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