Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sangchan

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U32866
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
153 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
jun 1992 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sangchan

Esta propiedad es un departamento de 153 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sangchan en Nong Kae, Hua Hin y se completó en jun 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 4, 2017
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 153 m²
Precio por m² €0
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€168/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U32866

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€168/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Sangchan y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sangchan
Promotora: Baan Sangchan
Construcción: Completado (jun 1992)
Plantas: 12
Tower: 1
Viviendas: 29
Área del proyecto: 800 m²
Sitio Khao Takiab Beach - 0.5 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Sangchan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
CCTV CCTV
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Instalaciones populares en Baan Sangchan

  • Piscina Comunitaria
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sangchan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Baan Sangchan y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sangchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen condominio justo al lado de la playa.
Hermila Whitehurst, United States, hace 4 años
Tuvimos una gran estadía aquí, ambiente agradable, buena ubicación, justo al lado de la playa. La piscina comunitaria está en la planta baja, es muy grande y tiene una hermosa vista al mar. El corredor del condominio está muy limpio. Las habitaciones están totalmente amuebladas con muebles nuevos. Es ideal para familias de 4-5 miembros. La tarifa de alquiler mensual es razonable. Está muy cerca del centro comercial Bluport y del Villa Market Hua Hin. Este condominio también tiene muchos espacios de estacionamiento y circuito cerrado de televisión. También podríamos conducir fácilmente a restaurantes famosos en la ciudad de Hua Hin. En general, ¡es genial!
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sangchan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Plai Haad Kao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€189K - €1.64M
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.54K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lonsai Beachfront
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€325K - €1.21M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€150K - €819K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €3.53K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seacraze
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€63.6K - €146K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.14K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€63.1K - €300K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€707 - €1.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€40.1K - €139K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €908
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansuk
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€98.4K - €984K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €5.05K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€182K - €189K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rim Sai
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€177K - €908K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
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