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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €189,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1714836
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    may 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €189,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen

    Esta propiedad es un departamento de 85 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nub Kluen en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €189,000 (€2,220/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 15, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 85 m²
    Precio por m² €2,220
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1714836

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €189,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Nub Kluen y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Nub Kluen
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (may 2009)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 180
    Área del proyecto: 15,446 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan Nub Kluen

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Nub Kluen

    En venta 7 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Nub Kluen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Nub Kluen y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Nub Kluen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Bonito lugar, al lado de la playa de Khao Tao y cerca del parque acuático.
    Karole Hodnett, United States, hace 5 años
    Este condominio es muy agradable, está ubicado junto a la playa de Khao Tao y tiene acceso a la playa privada, ¡muy conveniente! El ambiente que lo rodea es muy tranquilo. Hay 7-Eleven y restaurantes locales que sirven excelentes comidas frente al condominio. Nuestra unidad de 2 dormitorios está en la planta baja frente al jardín, está completamente amueblada y ofrece privacidad. El edificio todavía parece nuevo, muy bien mantenido. El personal es excelente. Hay un montón de plazas de aparcamiento. Es un condominio asequible, adecuado para familias con niños porque también se encuentra cerca del parque acuático.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Nub Kluen

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Carapace Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €78.2K - €93.1K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Las Tortugas Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €141K - €309K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.14K
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chelona Khao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €114K - €479K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €707 - €1.77K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malibu Kao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €164K - €555K
    ▼ -5.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €984 - €1.26K
    Año de construcción
    feb 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wan Vayla
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €139K - €477K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €757 - €1.51K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €164K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stuart Park Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €199K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SeaRidge
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €126K - €344K
    ▼ -9.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €3K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €141K - €176K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Turtle Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.33M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
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