Departamento de 2 Habitación en venta en Andamaya Surin Bay

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U30028
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
208 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Andamaya Surin Bay

Esta propiedad es un departamento de 208 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Andamaya Surin Bay en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €628,000 (€3,020/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 26, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 208 m²
Precio por m² €3,020
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 2BR With Pool
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€314/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U30028

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€314/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Andamaya Surin Bay y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Andamaya Surin Bay
Promotora: Andamaya
Construcción: Completado (dic 2021)
Plantas: 5
Tower: 3
Viviendas: 27
Área del proyecto: 8,800 m²
Sitio Surin Beach - 1.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Andamaya Surin Bay

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Andamaya Surin Bay

  • Piscina Comunitaria
    1.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
70%
2da Cuota
Upon Completion of the structure
20%
3era Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Andamaya Surin Bay a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €314 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Andamaya Surin Bay, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surin Beach es la Playa más cercana a Andamaya Surin Bay y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Andamaya Surin Bay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
5%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
70%
2da Cuota
Upon Completion of the structure
20%
3era Cuota
En la entrega
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
es un lugar fabuloso
Eleanor Hanasen, Denmark, hace 4 años
La vista aquí es increíble. Desde la habitación, se puede ver una vista panorámica de la playa de Surin. Es aún más fabuloso por la noche. Hablando de la habitación, la habitación es una unidad espaciosa de un dormitorio con muebles completos y está decorada con un estilo moderno que me gusta. Hay una piscina privada. El sistema de seguridad es confiable. Sin embargo, está bastante lejos de restaurantes y centros comerciales, si tienes un auto privado, no hay problemas. En general, vale mucho la pena.
Muchas gracias Andamaya Surin Bay!
Lawana Varona, Spain, hace 4 años
Mi novio me trajo a la luna de miel aquí. ¡Tan impresionado! El condominio tiene una piscina privada con la vista más impresionante que he visto en mi vida. La habitación que reservó mi novio era del tipo de 1 dormitorio. Cuando nos registramos, le dijimos a la recepción que era nuestra luna de miel, así que nos mejoraron la habitación a una con piscina. Lo apreciamos mucho. La habitación es muy espaciosa y elegante. El equipamiento es completo y muy moderno. El lugar es privado y tranquilo. No te preocupes por la seguridad porque los guardias nos cuidaron las 24 horas. El área común está limpia y bien mantenida, especialmente la piscina y la terraza. Sobre todo, la ubicación está cerca de la playa de Surin, a solo unos minutos en coche. Si quieres ir a Patong, no está tan lejos, es bastante conveniente. Alrededor del condominio, hay muchos restaurantes que sirven deliciosos platos. Recomendaría este condominio a todos, ¡me alegro de haber estado aquí!
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Andamaya Surin Bay

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Quarter
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€182K - €424K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Surin Hill
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€883K - €9.99M
▲ 14.5% Caro
Alquileres mensuales
€8.83K - €45.4K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ayara Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€1.14M - €3.28M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€10.1K - €17.7K
Año de construcción
jun 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Sabai
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€93.1K - €353K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €2.27K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Spring
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€959K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Gate
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€55.5K - €114K
Alquileres mensuales
€378 - €606
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€80.7K - €265K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €883
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansuri
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€315K - €434K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €3.03K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Sands Condo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€84.8K - €325K
▲ 20.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Surin Heights
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.24M - €10.1M
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
€4.16K - €59.3K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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