Casa de 2 Habitación en venta en The Villa Rattanathibet

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Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1412790
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
111 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en The Villa Rattanathibet

Esta propiedad es un casa de 111 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Villa Rattanathibet en Tha It, Nonthaburi. Puede comprar este casa desde €113,000 (€1,020/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €480 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha It, Nonthaburi
Habitaciones 2
Sitio Gateway at Bang Sue -12.1 Km
Superficie interior 111 m²
Precio por m² €1,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1412790

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€113,000
Precio del alquiler
€480/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Villa Rattanathibet
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 1427
Área del proyecto: 276,800 m²
Sitio Gateway at Bang Sue - 12.1 Km
Ubicación: Tha It, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Villa Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Villa Rattanathibet

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Villa Rattanathibet.
Gateway at Bang Sue es la Centro Comercial más cercana a The Villa Rattanathibet y está a 12.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Villa Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Tha It

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€90.6K - €95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneerin Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phetrada
Ubicación
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€270K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neerawan Villa
Ubicación
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€75.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
€933
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Butsaba Ville
Ubicación
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€45.2K - €66.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viridian Ratchapruek
Ubicación
Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€97.1K - €119K
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Phiman Prida
Ubicación
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€85.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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