Casa de 2 Habitación en venta en Somwang Mountain View

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Huai Sai, Mae Rim,Chiang Mai
Referencia: U1710306
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
144 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Somwang Mountain View

Esta propiedad es un casa de 144 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Somwang Mountain View en Huai Sai, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar este casa desde €106,000 (€736/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €631 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado ene 5, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 1
Ubicación Huai Sai, Chiang Mai
Habitaciones 2
Sitio Mae Sa Waterfall -5 Km
Superficie interior 144 m²
Precio por m² €736
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1710306

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Precio del alquiler
€631/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Somwang Mountain View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 69
Área del proyecto: N/A
Sitio Mae Sa Waterfall - 5 Km
Ubicación: Huai Sai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Somwang Mountain View

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Somwang Mountain View

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Somwang Mountain View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Mae Sa Waterfall es la Cascadas más cercana a Somwang Mountain View y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Somwang Mountain View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Huai Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Somwang Mountain View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pakdee Village
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€707
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 12
Ubicación
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€73.2K - €75.5K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kaew Sa
Ubicación
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€37.9K - €98.5K
Alquileres mensuales
€505 - €5.15K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chanyawan
Ubicación
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.62M - €3.54M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pavana Chiang Mai
Ubicación
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Azaya Luxury Villas
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€556K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
HyLuxe Maerim
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€667K - €929K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Impress
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€116K - €631K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€581
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Place
Ubicación
Saluang, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€240K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
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