Casa de 2 Habitación en venta en Phuphatara Khaoyai

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Mu Si, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
Referencia: U1709856
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en Phuphatara Khaoyai

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Phuphatara Khaoyai en Mu Si, Nakhon Ratchasima. Puede comprar este casa desde €247,000 (€1,460/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €757 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado ene 19, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Mu Si, Nakhon Ratchasima
Habitaciones 2
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €1,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista del Rio o Canal, Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1709856

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€247,000
Precio del alquiler
€757/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuphatara Khaoyai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 83
Área del proyecto: N/A
Sitio The Mall Nakhon Ratchasima - 83.9 Km
Ubicación: Mu Si, Nakhon Ratchasima
Detalles del proyecto Phuphatara Khaoyai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Phuphatara Khaoyai

En venta 4 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phuphatara Khaoyai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Mall Nakhon Ratchasima es la Centro Comercial más cercana a Phuphatara Khaoyai y está a 83.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuphatara Khaoyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nakhon Ratchasima
Mu Si

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phuphatara Khaoyai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
PAYA Khaoyai
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Toscana Valley Khaoyai
Ubicación
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€1.77M - €4.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muthi Maya Pool Villa
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khao Yai Pano Ville
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Swan Lake Khao Yai
Ubicación
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€239K - €501K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Juldis Khaoyai Mansion
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Montana
Ubicación
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wood Park Home Resort
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€606K - €758K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khao Yai
Ubicación
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€59.3K - €121K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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