Casa de 2 Habitación en venta en Palm Oasis

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U24678
9% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
149 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2012 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Palm Oasis

Esta propiedad es un casa de 149 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Palm Oasis en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €224,000 (€1,500/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado mar 3, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Dong Tarn Beach -1.1 Km
Superficie interior 149 m²
Precio por m² €1,500
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 207 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€73/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U24678

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€73/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Palm Oasis
Construcción: Completado (nov 2012)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Dong Tarn Beach - 1.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Palm Oasis

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Palm Oasis.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €73 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Palm Oasis y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Oasis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonita villa, adecuada para varias personas.
Elbert Locker, Germany, hace 4 años
Mis amigos y yo nos alojamos aquí en días normales y no era festivo. El proyecto circundante es tranquilo y acogedor. No hay demasiados invitados alojados. De todos modos, elegimos una villa de 3 dormitorios cuyo interior está limpio y ordenado. También hay una piscina privada y un jacuzzi en la azotea. La villa está completamente amueblada y la cocina también incluye un juego completo de utensilios de cocina, como estufa, microondas, ollas y tazones. Podríamos cocinar nosotros mismos. Por la noche siempre hacíamos una barbacoa junto a la piscina. El ambiente es bueno y no se oye ningún ruido ruidoso. Se llama así porque podríamos pasar este precioso tiempo relajándonos felices. La villa también se encuentra en el callejón, al que se puede acceder por 2 carreteras principales, que comprenden Soi Thepprasit 9 y Jomtien Beach. Es fácil y cómodamente accesible y está cerca de la playa de Jomtien. Está a pocos minutos de la villa. Sinceramente, estuvo muy bien. Si tengo otra oportunidad de visitar Pattaya, me quedaré aquí. Incluso si alguien quiere visitarlo, no me quedaré quieto para recomendarlo aquí.
Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Precios de ventas
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Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€27.9K - €61.8K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €378
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1750
Precios de ventas
€34.1K - €197K
▼ -10.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €454
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€134K - €225K
Alquileres mensuales
€631 - €1.07K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gardenia Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€159K - €217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
919
Precios de ventas
€53K - €149K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €757
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Grand Condo View
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
€61.8K - €151K
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Alquileres mensuales
€325 - €378
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jun 2016
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Ubicación
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Número de viviendas
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Precios de ventas
€70.4K - €415K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
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Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Residence Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€252K - €325K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1450
Precios de ventas
€50.2K - €156K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €757
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€30.3K - €105K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €278
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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