Casa de 2 Habitación en venta en Huai Yai Villas

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1128758
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
130 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2016 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Huai Yai Villas

Esta propiedad es un casa de 130 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Huai Yai Villas en Huai Yai, Pattaya y se completó en jun 2016. Puede comprar este casa desde €189,000 (€1,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €805 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 31, 2023
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Tiger Park Pattaya -5.1 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €1,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 405 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1128758

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000
Precio del alquiler
€805/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Huai Yai Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2016)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Tiger Park Pattaya - 5.1 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Huai Yai Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Huai Yai Villas

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Huai Yai Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Tiger Park Pattaya es la Atracción Turística más cercana a Huai Yai Villas y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Huai Yai Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Huai Yai

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Proyectos Cerca de Huai Yai Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Paragon Park Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€282K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D-Sign Homes
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€150K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Tropical Village 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€240K - €242K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sundance Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€452K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.59K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piam Mongkhon
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€351K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€230K - €328K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.07K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€207K - €315K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Piam Mongkhon 4
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€151K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€245K - €1.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Panalee 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€151K - €502K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
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