Casa de 2 Habitación en venta en CASA Collina Hua Hin

(2 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U164453
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
164 m² Superficie interior
1 Pisos
may 2015 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en CASA Collina Hua Hin

Esta propiedad es un casa de 164 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto CASA Collina Hua Hin en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en may 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,400 (€539/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 31, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -4.1 Km
Superficie interior 164 m²
Precio por m² €539
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€151/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U164453

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€151/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: CASA Collina Hua Hin
Construcción: Completado (may 2015)
Viviendas: 30
Área del proyecto: 66,000 m²
Sitio Hua Hin Beach - 4.1 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto CASA Collina Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en CASA Collina Hua Hin

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
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En venta 2 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en CASA Collina Hua Hin , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €151 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a CASA Collina Hua Hin y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at CASA Collina Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran Villa para vacaciones
Jinatana P., Tailandia, hace 4 años
Mis padres y yo nos fuimos de vacaciones. Me siento encantado con la villa. Es una villa de 2 dormitorios y 3 baños de estilo tailandés, que a mi mamá le encanta mucho. Hay un jardín en la propiedad y también una pequeña piscina para que podamos relajarnos. La habitación es espaciosa y está equipada con electrodomésticos, que son una lavadora, una plancha y un televisor. Desafortunadamente, no hay secador de pelo, pero en general, es genial. Por la noche, mis padres solían pasar tiempo en el pabellón cerca del estanque, ya que les recordaba la vida en el campo. Dijeron que estaban muy felices. A menudo iba a jugar al golf en el club de golf Black Mountain. Este campo de golf es mundialmente famoso. Se tarda sólo 7 minutos. Fueron unas vacaciones fabulosas. Cuando hice el check out, el personal aquí ayudó a llevar el equipaje y me brindó más información sobre las atracciones en Hua Hin. El personal aquí es hospitalario. La próxima vez volveré a alojarme aquí de nuevo.
La casa blanca está en un lugar tranquilo y seguro.
Jinatana P., Tailandia, hace 5 años
Cada casa tiene su piscina privada y un gran balcón para sentarse y mirar las estrellas por la noche. Me gusta el interior de la casa que viene con muebles de primera calidad. La ubicación del proyecto es tranquila, con poca gente y segura, a menos de 10 kilómetros de la ciudad de Hua Hin. Si viaja a varios lugares, se recomienda utilizar un automóvil privado. ¡¡Es mas conveniente!!
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de CASA Collina Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pineapple Village
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NA RAYA
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€70.6K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€933
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Paradise Homes 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€138K - €187K
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Till Khao
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€126K - €299K
Alquileres mensuales
€757 - €1.14K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€151K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley Estates
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€233K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nature Valley 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€187K - €225K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Nakara
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€73.2K - €122K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€706
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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