Casa de 2 Habitación en venta en Brookside Valley

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Samnak Thong, Mueang Rayong,Rayong
Referencia: U68604
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 1998 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Brookside Valley

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Brookside Valley en Samnak Thong, Rayong y se completó en jun 1998. Puede comprar este casa desde €113,000 (€378/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €730 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado abr 5, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Samnak Thong, Rayong
Habitaciones 2
Sitio Suan Son Beach -15 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €378
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 880 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 1998)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U68604

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€113,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Precio del alquiler
€730/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Brookside Valley
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 1998)
Viviendas: 200
Área del proyecto: N/A
Sitio Suan Son Beach - 15 Km
Ubicación: Samnak Thong, Rayong
Detalles del proyecto Brookside Valley

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Brookside Valley

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Brookside Valley, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €113 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Beach es la Playa más cercana a Brookside Valley y está a 15 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Brookside Valley you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Rayong
Samnak Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Brookside Valley

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Royal Rayong
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saruta Green Ville
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warorose 15
Ubicación
Bang But, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vela Home
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenery Hill
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€108K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Condo Chain Rayong
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€80.7K - €139K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €883
Año de construcción
oct 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New World Condotel
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€101K - €303K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warorose 12
Ubicación
Nong Lalok, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Beach Apartment
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€110K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€681 - €732
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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