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    Ático de 2 Habitación en venta en Melville House
    Patong, Kathu,Phuket
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    Ático de 2 Habitación en venta en Melville House

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    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U1117744
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jul 1, 2024
    2 Habitaciones
    2 Baños
    210 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2007 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    12

    Ático de 2 Habitación en venta en Melville House

    Esta propiedad es un ático de 210 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Melville House en Patong, Phuket y se completó en dic 2007. Puede comprar este ático desde €199,000 (€947/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,130 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 9, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 210 m²
    Precio por m² €947
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €63/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1117744

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €63/mes
    Precio del alquiler
    €1,130/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Melville House
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 4
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Central Patong - 1.4 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Melville House

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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    Viviendas disponibles en Melville House

    En venta 1 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
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    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Melville House.
    Central Patong es la Centro Comercial más cercana a Melville House y está a 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Melville House you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Patong View Apartment House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €303K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €466K - €567K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kaseamsarp 2
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €184K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €883
    Año de construcción
    jun 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Hill
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €105K - €171K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aroonpat Patong Phuket
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €350K - €403K
    Alquileres mensuales
    €1.26K
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Condominium Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €121K - €403K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €630 - €1.77K
    Año de construcción
    oct 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Ocean View Cottages
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €131K
    ▼ -5.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bukit Pool Villa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €517K - €593K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Palace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €70.3K - €308K
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €504 - €924
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Haven Lagoon
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €93.3K - €265K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €630 - €883
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
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