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    Apartamento de 2 Habitación en venta en Dhawa Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Apartamento de 2 Habitación en venta en Dhawa Phuket

    (1 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U72480
    5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    2 Habitaciones
    2 Baños
    54 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Apartamento de 2 Habitación en venta en Dhawa Phuket

    Esta propiedad es un apartamento de 54 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dhawa Phuket en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €205,000 (€3,790/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado abr 5, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Apartamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 54 m²
    Precio por m² €3,790
    Mascotas No permitido
    Apartamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Lago, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €102/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U72480

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €240,000
    Excelente
    €237,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €246,000
    Current asking Price: €205,000
    Esta apartamento está €35,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Phuket. Se analiza con apartamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €102/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Guaranteed Rental Return
    5%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Dhawa Phuket
    Promotora: Banyan Tree Group
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Plantas: 7
    Tower: 3
    Viviendas: 390
    Área del proyecto: 2,529 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 1 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Dhawa Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Massage Room Massage Room

    Instalaciones populares en Dhawa Phuket

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Massage Room
      1.
    • Autobús de enlace
      Bajo
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    25% terminación de la construcción
    20%
    3era Cuota
    50% terminación de la construcción
    20%
    4a Cuota
    75% terminación de la construcción
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    25% terminación de la construcción
    10%
    3era Cuota
    50% terminación de la construcción
    10%
    4a Cuota
    75% terminación de la construcción
    10%
    5a Cuota
    Post construction payment
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Dhawa Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €102 for this apartamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dhawa Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Dhawa Phuket ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Dhawa Phuket y está a 1 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es un buen escape del ajetreo y el bullicio.
    Frediric Muller, Denmark, hace 4 años
    A menudo me hospedo en hoteles en el área de Laguna y estoy impresionado con el ambiente, ya que es un buen escape del ajetreo y el bullicio. Sin embargo, se tarda solo 5 minutos en llegar a Boat Avenue, donde puede encontrar restaurantes y grandes almacenes, lo cual es muy conveniente. Sabiendo que el nuevo proyecto del área de la Laguna fue lanzado recientemente, inmediatamente busqué la información del proyecto. Poco después de eso, se ha realizado el pago inicial. La habitación que reservé es una unidad de 1 dormitorio, no tan espaciosa pero bien distribuida. Las instalaciones son completas, incluyendo una piscina, una sala de masajes y un gimnasio. Estoy bastante seguro de que este proyecto no me defraudará.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Dhawa Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ocean Stone
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €189K - €315K
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.51K
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €114K - €417K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €732 - €2.02K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakeside
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €171K - €485K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sai Taan Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €1.49M - €2.52M
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €8.83K - €12.6K
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Standard Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €288K - €1.57M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Aqua
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €209K - €454K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Zcape X2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    191
    Precios de ventas
    €70.6K - €88.3K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €631
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Cove
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.41M
    Alquileres mensuales
    €8.83K
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cassia Residence Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €251K - €555K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €4.67K
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Condominium Bang Tao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    295
    Precios de ventas
    €106K - €791K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €757 - €1.64K
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Dhawa Phuket
    Guardar
    Ocean Stone
    The Regent Bangtao
    Laguna Lakeside
    Sai Taan Villas
    The Standard Residences
    The Aqua
    Zcape X2
    Laguna Cove
    Cassia Residence Phuket
    Diamond Condominium Bang Tao
    VOLVER ARRIBA
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