Adosado de 2 Habitación en venta en The Next Townhome Si Racha

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Bueng, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1698716
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
64 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en The Next Townhome Si Racha

Esta propiedad es un adosado de 64 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Next Townhome Si Racha en Bueng, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €35,300 (€552/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 6, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bueng, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Takhian Tia Market -8.2 Km
Superficie interior 64 m²
Precio por m² €552
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 64 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1698716

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€35,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en The Next Townhome Si Racha y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Next Townhome Si Racha
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 278
Área del proyecto: N/A
Sitio Takhian Tia Market - 8.2 Km
Ubicación: Bueng, Pattaya
Detalles del proyecto The Next Townhome Si Racha

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Next Townhome Si Racha

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Next Townhome Si Racha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Takhian Tia Market es la Mercado más cercana a The Next Townhome Si Racha y está a 8.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Next Townhome Si Racha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Bueng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Next Townhome Si Racha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
My Place Bueng
Ubicación
Bueng, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bliss Sriracha-Bo win
Ubicación
Bueng, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Praphatson Natural Park
Ubicación
Bueng, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
320
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Valley Bowin
Ubicación
Bueng, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
1299
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sahapat Village
Ubicación
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€32.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burapha Golf and Resort
Ubicación
Bo Win, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€505K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Janthana Thanee Village
Ubicación
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€29K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pano Village
Ubicación
Bang Lamung, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laem Chabang Condo Home
Ubicación
Bo Win, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
abr 2000
Estado de terminación
Completado
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