Adosado de 2 Habitación en venta en S Gate Town Tiwanon-Rangsit

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Ban Klang, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1629722
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
114 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en S Gate Town Tiwanon-Rangsit

Esta propiedad es un adosado de 114 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto S Gate Town Tiwanon-Rangsit en Ban Klang, Pathum Thani y se completó en ene 2023. Puede comprar este adosado desde €114,000 (€998/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €366 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 29, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Ban Klang, Pathum Thani
Habitaciones 2
Sitio Rangsit University -6.7 Km
Superficie interior 114 m²
Precio por m² €998
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 140 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 10x4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1629722

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Precio del alquiler
€366/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: S Gate Town Tiwanon-Rangsit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 162
Área del proyecto: N/A
Sitio Rangsit University - 6.7 Km
Ubicación: Ban Klang, Pathum Thani
Detalles del proyecto S Gate Town Tiwanon-Rangsit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en S Gate Town Tiwanon-Rangsit

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en S Gate Town Tiwanon-Rangsit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Rangsit University es la Universidad más cercana a S Gate Town Tiwanon-Rangsit y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at S Gate Town Tiwanon-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Ban Klang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de S Gate Town Tiwanon-Rangsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€73.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Rangsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Rangsit 2
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€201K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen Ploen Residence
Ubicación
Bang Prok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€30.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 63
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
473
Precios de ventas
€37.9K - €62.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Patum
Ubicación
Bang Prok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bann Thanyapirom Klong 5
Ubicación
Bueng Sanan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
441
Precios de ventas
€59.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Met Town Pathum-Tiwanon
Ubicación
Ban Chang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pachalee Condotown
Ubicación
Bang Prok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€5.56K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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