Adosado de 2 Habitación en venta en Pongsakul 1

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Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1666894
2 Habitaciones
1 Baño
44 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Adosado de 2 Habitación en venta en Pongsakul 1

Esta propiedad es un adosado de 44 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pongsakul 1 en Bang Mueang, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €24,000 (€545/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado sep 14, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 1
Ubicación Bang Mueang, Samut Prakan
Habitaciones 2
Sitio Phraek Sa BTS -4.7 Km
Superficie interior 44 m²
Precio por m² €545
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 44 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1666894

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€24,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pongsakul 1
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio Phraek Sa BTS - 4.7 Km
Ubicación: Bang Mueang, Samut Prakan
Detalles del proyecto Pongsakul 1

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Pongsakul 1.
Phraek Sa BTS es la Estación BTS más cercana a Pongsakul 1 y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pongsakul 1 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Bang Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pongsakul 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mantana Village Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€236K - €278K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Neo 2
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€354K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirun Ville 55 Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€55.3K - €66.9K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Thepharak - Bangna
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€63.1K - €69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Alley
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason City
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€202K - €1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nantawan Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€202K - €884K
Alquileres mensuales
€1.52K - €3.28K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Srinakarin
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€141K - €210K
Alquileres mensuales
€631 - €1.01K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 2 Srinakarin
Ubicación
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
445
Precios de ventas
€70.5K - €90.9K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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