Adosado de 2 Habitación en venta en Lalliville House

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Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1405410
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2015 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Lalliville House

Esta propiedad es un adosado de 96 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lalliville House en Khu Khot, Pathum Thani y se completó en jun 2015. Puede comprar este adosado desde €46,600 (€485/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €189 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 10, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khu Khot, Pathum Thani
Habitaciones 2
Sitio Zeer Rangsit -1.8 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €485
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1405410

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€46,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Precio del alquiler
€189/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lalliville House
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2015)
Viviendas: 246
Área del proyecto: N/A
Sitio Zeer Rangsit - 1.8 Km
Ubicación: Khu Khot, Pathum Thani
Detalles del proyecto Lalliville House

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Lalliville House

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lalliville House, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Zeer Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Lalliville House y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lalliville House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Khu Khot

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lalliville House

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Taweelada 3
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€139K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Grand Rangsit-Klong 1
Ubicación
Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€65.5K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pluem 1
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€600K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suan Ake Lake Park VIlla
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Green Park Rangsit
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€106K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€30.2K - €45.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Lagoon
Ubicación
Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
847
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
2741
Precios de ventas
€12.6K - €63K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen Ploen Plus Condominium
Ubicación
Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€26.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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