Adosado de 2 Habitación en venta en HOF Chiang Mai

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1381334
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
4 Baños
260 m² Superficie interior
4 Pisos
may 2019 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en HOF Chiang Mai

Esta propiedad es un adosado de 260 m² con 2 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto HOF Chiang Mai en San Phisuea, Chiang Mai y se completó en may 2019. Puede comprar este adosado desde €174,000 (€668/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,010 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 2
Sitio Nakornping Hospital -2.5 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €668
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 116 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1381334

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€174,000
Precio del alquiler
€1,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: HOF Chiang Mai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2019)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Nakornping Hospital - 2.5 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto HOF Chiang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en HOF Chiang Mai

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en HOF Chiang Mai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nakornping Hospital es la Hospital más cercana a HOF Chiang Mai y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at HOF Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de HOF Chiang Mai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
HOF Home Office
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1052
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patan TownHome
Ubicación
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€98.4K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Flow
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€73.2K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€174K - €214K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€833 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Benefit 2
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€52.7K - €83.3K
Alquileres mensuales
€227 - €757
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Moda
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hill Place
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€85.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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