Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Nattakamol Damrong 2

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Talat Yai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1411810
2 Habitaciones
1 Baño
122 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Nattakamol Damrong 2

Esta propiedad es un adosado de 122 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nattakamol Damrong 2 en Talat Yai, Phuket y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €63,100 (€517/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado may 26, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 1
Ubicación Talat Yai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Phuket Bus Terminal 1 -1.4 Km
Superficie interior 122 m²
Precio por m² €517
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1411810

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€63,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nattakamol Damrong 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 146
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Bus Terminal 1 - 1.4 Km
Ubicación: Talat Yai, Phuket
Detalles del proyecto Baan Nattakamol Damrong 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Nattakamol Damrong 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Nattakamol Damrong 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket Bus Terminal 1 es la Terminal de Autobuses más cercana a Baan Nattakamol Damrong 2 y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nattakamol Damrong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Talat Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nattakamol Damrong 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rommai Chailay
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€404K - €480K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara Wealth Green 2
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Noen Khao Sea View
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€177K - €225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
518
Precios de ventas
€57.8K - €58.1K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €404
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
471
Precios de ventas
€41.6K - €50.2K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €303
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Phuket City
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€69.3K - €80.8K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €379
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket@Town 1
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€75.5K - €114K
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Porjai Townhome
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€126K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Pryme
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€90.6K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phatchani Bang Chi Lao
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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