Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn

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Bang Khanun, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U664836
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn en Bang Khanun, Nonthaburi y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,400 (€579/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 23, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Khanun, Nonthaburi
Habitaciones 2
Sitio Bang O MRT -4.3 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €579
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 68 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U664836

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €61,900
Excelente
€46,800
Bueno
Justo
Mas alto
€74,400
Current asking Price: €69,400
Esta adosado está €7,500 por encima del mercado (12%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€69,400

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 142
Área del proyecto: 20,056 m²
Sitio Bang O MRT - 4.3 Km
Ubicación: Bang Khanun, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang O MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Bang Khanun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
394
Precios de ventas
€75.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€250K - €275K
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Park Village
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vista Park Sathorn - Pinklao
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€207K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Rama 5-Nakorn In
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€194K - €328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Ratchaphruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€401K - €833K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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