Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Eklada

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1728948
2 Habitaciones
2 Baños
104 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Eklada

Esta propiedad es un adosado de 104 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Eklada en Bang Rak Phatthana, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,300 (€580/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 14, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Habitaciones 2
Sitio Khlong Bang Phai MRT -0.4 Km
Superficie interior 104 m²
Precio por m² €580
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
104 m²
Tamaño de la parcela 104 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1728948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,300

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Eklada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1986)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
Ubicación: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Eklada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Baan Eklada

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Eklada.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Eklada y está a 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Eklada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Eklada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
IRIS Westgate
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€32.6K - €75.6K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Westgate
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€87.1K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Buathongthani Park Ville 7
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Bangyai Station
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
1870
Precios de ventas
€25.2K - €69.4K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €253
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Westgate
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€366K - €745K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinpetch
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Yai Square
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
1264
Precios de ventas
€18.2K - €57.8K
Alquileres mensuales
€96
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Rattanawadi
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€32.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanathibet Village
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€36.6K - €63.1K
Alquileres mensuales
€152 - €177
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koonsap Rada
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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