Adosado de 2 Habitación en venta en Asia Home Town

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Sai Noi, Sai Noi,Nonthaburi
Referencia: U1634284
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
64 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en Asia Home Town

Esta propiedad es un adosado de 64 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Asia Home Town en Sai Noi, Nonthaburi. Puede comprar este adosado desde €27,700 (€433/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €138 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 12, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sai Noi, Nonthaburi
Habitaciones 2
Sitio Khlong Bang Phai MRT -12 Km
Superficie interior 64 m²
Precio por m² €433
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 4 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1634284

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€27,700
Precio del alquiler
€138/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Asia Home Town
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 12 Km
Ubicación: Sai Noi, Nonthaburi
Detalles del proyecto Asia Home Town

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Asia Home Town

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Asia Home Town y está a 12 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Asia Home Town you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Sai Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nunticha 2
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
1302
Precios de ventas
€34K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthicha 2
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaunchompark 2
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.4K - €199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
691
Precios de ventas
€29.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 10 Sai Noi
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€42.6K - €62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krittiyaruk 5
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€55.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€87.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittiyarak 5 Village
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
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