Departamento de 2 Habitación en venta en Dusit Grand Park 2

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U6610604
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 27, 2027
2 Habitaciones
2 Baños
62 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Dusit Grand Park 2

Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en jun 2022. Puede comprar este departamento desde €118,000 (€1,900/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €785 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 22, 2026
Последнее обновление hace 3 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 62 m²
Precio por m² €1,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€65/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6610604

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€118,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€65/mes
Precio del alquiler
€785/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dusit Grand Park 2
Promotora: Dusit Group
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 8
Tower: 5
Viviendas: 919
Área del proyecto: 14,400 m²
Sitio Jomtien Beach North - 1.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Dusit Grand Park 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Dusit Grand Park 2

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Dusit Grand Park 2

€54,963 €166,653
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dusit Grand Park 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €65. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dusit Grand Park 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach North es la Playa más cercana a Dusit Grand Park 2 y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dusit Grand Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Contract signing within 15 days
40%
2da Cuota
12 Installments and Transfer
60%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Estoy impresionado con la calidad del proyecto.
Lynn Al., Sweden, hace 6 años
Anteriormente, solía alquilar un proyecto del Grupo Dusit. Estoy impresionado con la calidad del proyecto porque viene con instalaciones completas. La calidad se considera aceptable. Revisé el proyecto porque quería un condominio a largo plazo a un precio aceptable. Creo que sería la elección correcta porque no está lejos de los centros comerciales y de la playa de Jomtien. Hay muchos mercados en el barrio. Si tiene un automóvil privado, podrá viajar a varios lugares convenientemente. Pattaya es una ciudad encantadora. Hay todo lo que necesitas. Me gusta y quiero invertir en alojamiento aquí. Creo que valdrá la pena.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dusit Grand Park 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dusit Grand Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
978
Precios de ventas
€41.9K - €123K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €785
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€27.5K - €126K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€173 - €916
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€76.4K - €362K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Zensiri Jomtien Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€134K - €334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Residence Jomtien Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€57.6K - €324K
▲ 1.9% Caro
Alquileres mensuales
€523 - €890
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Residence Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€196K - €340K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.7K - €1.75K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gardenia Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€162K - €431K
Alquileres mensuales
€1.31K - €1.62K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€153K - €175K
Alquileres mensuales
€732 - €1.12K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Oasis
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€494K - €1.18M
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €11.8K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Pool Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€461K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.36K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
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