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    Villa de 1 Habitación en venta en Oak & Verde
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €199,000
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    Villa de 1 Habitación en venta en Oak & Verde

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    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1656932
    1 Habitación
    1 Baño
    72 m² Superficie interior
    1 Pisos
    mar 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €199,000
    5

    Villa de 1 Habitación en venta en Oak & Verde

    Esta propiedad es un villa de 72 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Oak & Verde en Ko Pha-Ngan, Koh Samui y está previsto que se complete en mar 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €199,000 (€2,760/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ago 24, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Habitación 1
    Sitio Haad Yao -1.9 Km
    Superficie interior 72 m²
    Precio por m² €2,760
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 72 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (mar 2025)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 1 Bedroom Villa
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €127/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1656932

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €199,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €127/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Oak & Verde
    Promotora: The Green Society Projects Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (mar 2025)
    Viviendas: 20
    Área del proyecto: 5,944 m²
    Sitio Haad Yao - 1.9 Km
    Ubicación: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Detalles del proyecto Oak & Verde

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Yoga Area Yoga Area
    Onsen Onsen
    Solar Panels Solar Panels

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    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Yoga Area
      1.
    • Onsen
      1.

    Viviendas disponibles en Oak & Verde

    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Oak & Verde
    €325,000
    €2,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 112 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 140 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Oak & Verde
    €224,000
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    Bañera 1 Bañera
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    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    €274,000
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    Camas 2 Camas
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    Tamaño 140 m² Tamaño
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    Viviendas disponibles en Oak & Verde
    €199,000
    €2,760/m²
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    Tamaño 72 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 72 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Tamaño 220 m² Tamaño
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    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €274,000
    €1,960/m²
    Camas 2 Camas
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    Tamaño 140 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 140 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €199,000
    €2,760/m²
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    Tamaño 72 m² Tamaño
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    Camas 2 Camas
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    Tamaño 160 m² Tamaño
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    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €237,000
    €2,570/m²
    Camas 1 Camas
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    Tamaño 92 m² Tamaño
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    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €237,000
    €2,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    10%
    1era Cuota
    Start Construction
    40%
    2da Cuota
    Foundation
    20%
    3era Cuota
    Roof Completion
    20%
    4a Cuota
    Interior & Key Hand-Over
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Oak & Verde, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €127 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Haad Yao es la Playa más cercana a Oak & Verde y está a 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Oak & Verde you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    10%
    1era Cuota
    Start Construction
    40%
    2da Cuota
    Foundation
    20%
    3era Cuota
    Roof Completion
    20%
    4a Cuota
    Interior & Key Hand-Over
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Aspire Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €505K - €1.11M
    ▼ -7.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Haad Salad Project
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €320K - €426K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Alma Terra Villa
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €273K - €351K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Yume Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €300K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Dreamy Jungle Villa
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €401K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pahili Luxury Apartments
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €149K - €250K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Zen Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €391K - €479K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Uluwatu Cottage
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €75.7K - €146K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mireva Villas
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €416K - €442K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nai Suan
    Ubicación
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €151K - €300K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Aspire Villas
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    The Uluwatu Cottage
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