Departamento de 1 Habitación en venta en Water's Edge

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U34033
1 Habitación
1 Baño
68 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
nov 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Water's Edge

Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Water's Edge en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €176,000 (€2,590/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 68 m²
Precio por m² €2,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U34033

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €241,000
Excelente
€212,000
Bueno
Justo
Mas alto
€271,000
Current asking Price: €176,000
Esta departamento está €65,000 por debajo del mercado (-27%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Water's Edge
Construcción: Completado (nov 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 37
Área del proyecto: 4,032 m²
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Water's Edge

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Water's Edge

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Water's Edge a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Water's Edge, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Water's Edge y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Water's Edge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio con vista al mar adecuado para relajarse en vacaciones.
Chalida L., Tailandia, hace 4 años
He alquilado el Water Edge Condo durante más de un año. Durante mi estancia aquí, nunca he encontrado ningún problema. El personal es servicial y atento. Mi habitación es una unidad de un dormitorio. Está bien proporcionado con muebles completos y duraderos. Su diseño es tan elegante y moderno. Además, puedo disfrutar de la fantástica vista al mar desde la habitación, lo cual es genial. La ubicación es excelente, ya que es muy conveniente para moverse, y está cerca de muchas atracciones turísticas como la playa de Jomtien, Mimosa Pattaya, el mercado flotante de Pattaya y el jardín Nong Nooch. Este condominio es uno de los condominios perfectos en el área de Na Chom Thian.
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Water's Edge

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Whale Marina Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€58.1K - €251K
▼ -8.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€327 - €882
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Horizon
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1248
Precios de ventas
€85K - €441K
▲ 8.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viewtalay Marina
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€806K - €4.28M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K - €5.92K
Año de construcción
jun 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dharawadi
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€605K - €654K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.46K - €2.52K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nam Talay Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€30.7K - €68K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €302
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Yacht Club 3
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€2.06M
Alquileres mensuales
€982
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€53.7K - €232K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €3.75K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Royale Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€198K - €806K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.08K - €2.02K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€45.1K - €326K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €1.01K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
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