Departamento de 1 Habitación en venta en VIP Kata Condominium 2

Karon, Phuket Town,Phuket

Departamento de 1 Habitación en venta en VIP Kata Condominium 2

(2 Reseña)

Karon, Phuket Town,Phuket

Referencia: U85278

7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 8 AÑOS

1 Habitación

1 Baño

34.66 m² Superficie de la vivienda

3 Planta

may 2020 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 1 Habitación en venta en VIP Kata Condominium 2

Esta propiedad es un departamento de 34.66 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto VIP Kata Condominium 2 en Karon, Phuket y se completó en may 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €115,000 (€3,310/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado sep 18, 2018

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 3

Habitación 1

Tamaño 34.66 m²

Precio por m² €3,310

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Arrendamiento

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vistas Bloqueadas

Tipo de vivienda C

Edificio N/A

Tasa CAM

€52/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U85278

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €138,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €115,000

Esta departamento está €23,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€52/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

8 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VIP Kata Condominium 2

Promotora: Phuket9 Co., Ltd.

Construcción: Completado (may 2020)

Plantas: 8

Tower: 2

Viviendas: 388

Área del proyecto: 2,000 m²

Sitio Kata Beach - 0.4 Km

Ubicación: Karon, Phuket

Detalles del proyecto VIP Kata Condominium 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

Sauna

Vestíbulo con recepción

Laundry Facilities / Dry Cleaning

Attached Market / Shops

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en VIP Kata Condominium 2

Piscina Comunitaria

Bajo
Vestíbulo con recepción

Bajo

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Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado

Arrendamiento Completamente Amueblado

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

€2,520

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

20%

2da Cuota

Foundation works done

20%

3era Cuota

Building structure completed

20%

4a Cuota

Completion of the walls

20%

5a Cuota

Completion of interior and ownership

20%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en VIP Kata Condominium 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €52 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En VIP Kata Condominium 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

VIP Kata Condominium 2 ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 8 Años.

Kata Beach es la Playa más cercana a VIP Kata Condominium 2 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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New condo in the tourist attraction

Josh Digman, United States, hace 3 años

This condo is such a relaxing place. It is a beautiful condominium with complete facilities. The rooms that I rented are neatly decorated, providing quality furniture and the living spaces in zones; this size is suitable for a one-bedroom unit. Moreover, this condominium is also close to the beach, like Kata Beach, only 800 meters. It is also convenient transportation because the project is located in the tourist area. It is a very good vacation trip. Get to know many people as well.

Excellent location, near 3 beaches

Jimmy Kolstad, Norway, hace 3 años

This condo is one of the best places to stay in Phuket. It is located in a great location close to 3 beaches (Kata, Karon, and Patong), a 5-minute walk to Kata Beach. For me, I like Kata the most because it's quiet and not crowded. The project has different types of rooms with various sizes, depending on the resident's needs. Rooms are sold fully-furnished with a full set of furniture and imported products from leading brands. They are decorated beautifully, so luxurious and modern. There is also a common area within the condo that covers the residents. There are five swimming pools, a rooftop garden, a restaurant, and hotel-style services, making it convenient for both residents and administrators. The project's neighborhood is full equipped with amenities such as international restaurants, bars, and shops. The tourists will definitely be satisfied with it. I think the investment here is worthwhile and will pay me off in the long term. The developer of the project is a big company, successful in many projects. This gives me more confidence that I can gain profits as they claimed.

Phuket

Karon

Vista general del lugar

Comprar
€64.3K - €30.4M
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Alquilar
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A Kata Beach
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A Phuket International Airport
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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

VIP Kata Condominium 1

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

209

Precios de ventas

€129K - €378K

▼ -4.4% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Beach Heights Resort

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€82.1K - €151K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Balance By The Beach

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€126K - €286K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Beach Condotel

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

352

Precios de ventas

€81.8K - €108K

▼ -21% Subrayado

Alquileres mensuales

€454 - €606

Año de construcción

feb 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Wekata Luxury

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€134K - €154K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Beach Center

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€240K - €351K

Alquileres mensuales

€1.77K

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The View

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€479K - €1.64M

▼ -9% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.52K - €7.57K

Año de construcción

oct 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ozone Condotel

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

145

Precios de ventas

€71.5K - €139K

▼ -3.8% Subrayado

Alquileres mensuales

€378 - €807

Año de construcción

jun 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Q Conzept Condominium

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€156K - €1.49M

▲ 1.7% Caro

Alquileres mensuales

€883 - €4.59K

Año de construcción

jul 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Kata Residence

Ubicación

Karon, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€106K

▼ -22% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2009

Estado de terminación

Completado

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