Departamento de 1 Habitación en venta en VIP Condo Chain Rayong

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Phe, Mueang Rayong,Rayong
Referencia: U166030
20% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
70.98 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
oct 1993 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en VIP Condo Chain Rayong

Esta propiedad es un departamento de 70.98 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto VIP Condo Chain Rayong en Phe, Rayong y se completó en oct 1993. Puede comprar este departamento desde €68,000 (€957/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,130 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Frente al marFrente al mar Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 70.98 m²
Precio por m² €957
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U166030

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Precio del alquiler
€1,130/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
20%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VIP Condo Chain Rayong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 1993)
Plantas: 40
Tower: N/A
Viviendas: 427
Área del proyecto: N/A
Sitio Rayong Beach - 2.8 Km
Ubicación: Phe, Rayong
Detalles del proyecto VIP Condo Chain Rayong

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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Viviendas disponibles en VIP Condo Chain Rayong

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en VIP Condo Chain Rayong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Rayong Beach es la Playa más cercana a VIP Condo Chain Rayong y está a 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Condo Chain Rayong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Rayong
Phe

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Royal Rayong
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€63.1K - €690K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Beach Apartment
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€110K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€681 - €732
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Chain
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€70.7K - €226K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Victory View Condominium
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€12.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New World Condotel
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€101K - €303K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenery Hill
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€108K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saruta Green Ville
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Rayong
Ubicación
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vela Home
Ubicación
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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