Departamento de 1 Habitación en venta en Vio Khaerai

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1708838
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Vio Khaerai

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vio Khaerai en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en dic 2018. Puede comprar este departamento desde €64,400 (€1,840/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €202 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 28, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1708838

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€64,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Precio del alquiler
€202/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vio Khaerai
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 125
Área del proyecto: 1,512 m²
Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
Detalles del proyecto Vio Khaerai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vio Khaerai

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vio Khaerai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Vio Khaerai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Vio Khaerai y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vio Khaerai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Kraso

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vio Khaerai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Connexion Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€35.3K - €40.3K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€31.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indo Thai Condominium
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€9.59K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanatibet 2
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1428
Precios de ventas
€45.2K - €65.6K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
697
Precios de ventas
€32.8K - €106K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €277
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
650
Precios de ventas
€56.8K - €64.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€32.8K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Plus 2 Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€31.5K - €34.1K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanathibet 2
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1429
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hotel Serviced Condo
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
648
Precios de ventas
€43.8K - €71.9K
Alquileres mensuales
€240 - €416
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
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