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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Vision
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €69,700
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Vision

    (3 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U164076
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    39.12 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    jul 2016 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €69,700
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Vision

    Esta propiedad es un departamento de 39.12 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Vision en Nong Prue, Pattaya y se completó en jul 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,700 (€1,780/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 25, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitación 1
    Tamaño 39.12 m²
    Precio por m² €1,780
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €48/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U164076

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €98,100
    Excelente
    €78,800
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €128,000
    Current asking Price: €69,700 | Rental estimate: €420/mo
    Esta departamento está €28,400 por debajo del mercado (-29%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €69,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €48/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Vision y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Vision
    Promotora: Matrix
    Construcción: Completado (jul 2016)
    Plantas: 23
    Tower: 1
    Viviendas: 221
    Área del proyecto: 2,220 m²
    Sitio Jomtien Beach North - 1.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Vision

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Vision

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      20.
    • Gimnasio Comunitario
      20.
    • Sauna
      20.

    Viviendas disponibles en The Vision

    En venta 7 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Vision a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Vision, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Jomtien Beach North es la Playa más cercana a The Vision y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.5 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    La mejor vista en Pattaya
    Verified Current Resident, hace 7 meses
    El edificio está situado en el punto más alto de Pattaya, en la montaña Pratumnak, por lo que tiene la mejor vista de Pattaya desde el piso 20, donde hay una piscina y un gimnasio. También una ubicación muy conveniente entre el centro de Pattaya y Jomtien.
    no recomendable
    Rainer Ziem, Germany, hace 4 años
    Viví allí durante 1 año, los condominios son extremadamente ruidosos, puedes escuchar todo de los vecinos. Algunos propietarios, especialmente un inglés, cortan todas las conexiones y no devuelven el depósito de 15.000 Bhat. Solo puedo desaconsejar la reserva allí
    Buena ubicación, linda vista
    Madaline Ackman, Italy, hace 4 años
    He estado aquí por muchos años, y aquí es muy pintoresco y sobresaliente de otros proyectos de condominios en Pattaya. La ubicación es buena y no hay edificios que oscurezcan el paisaje. Puede experimentar la vista de la ciudad de Pattaya y la vista de la colina de Pratumnak. ¡Qué vista tan increíble! Es la razón por la que decidí comprar el condominio aquí. Al principio, solo lo alquilé. Entonces lo compré porque estaba muy bien. Está rodeado de naturaleza y restaurantes. El sistema de seguridad también es excelente, a juego con los residentes que aman la tranquilidad. Lo recomendaré aquí para aquellos que buscan un condominio en Pattaya porque es una buena ubicación y está cerca de muchas atracciones turísticas.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pattaya Hill Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €126K - €135K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sombat Pattaya Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    250
    Precios de ventas
    €40.4K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303
    Año de construcción
    nov 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Royal 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €40.4K
    Alquileres mensuales
    €252
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 4
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €202K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tudor Court
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €73.2K - €201K
    ▲ 5.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €505
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highgrove Estate
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €1.08M
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Star Beach Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €151K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €404
    Año de construcción
    jun 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €116K - €149K
    Alquileres mensuales
    €555 - €631
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Garden 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €48.7K - €96.2K
    ▼ -19.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence II
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €90.8K - €353K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Sombat Pattaya Condotel
    Park Royal 1
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    Siam Garden 3
    Executive Residence II
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