Departamento de 1 Habitación en venta en The Vidi Condominium

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U39703
1 Habitación
1 Baño
49.02 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
oct 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Vidi Condominium

Esta propiedad es un departamento de 49.02 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Vidi Condominium en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en oct 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,500 (€1,990/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 13, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 49.02 m²
Precio por m² €1,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U39703

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €82,200
Excelente
€76,200
Bueno
Justo
Mas alto
€87,900
Current asking Price: €97,500
Esta departamento está €15,300 por encima del mercado (19%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Vidi Condominium
Construcción: Completado (oct 2017)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 98
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Vidi Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
40%
3era Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Vidi Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Vidi Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Maya Lifestyle Shopping Center es la Centro Comercial más cercana a The Vidi Condominium y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Vidi Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
40%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Square
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€55.5K - €60.3K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 8 Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€97.4K - €222K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €378
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Promt Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Plaza & Condotel 4
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
587
Precios de ventas
€45.4K - €631K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moda Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€99.7K - €175K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €505
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pansook The Urban Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vieng Ping Mansion
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€50.2K - €631K
▼ -45.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman Phoenix
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.7K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€328 - €454
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman Fountain
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€78.2K - €106K
▲ 3.7% Caro
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakornping Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€45.4K - €184K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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